EUR 359.000
3 k
86 m²
De woonkamer verwelkomt u met een schijnwerper die de kamer in een warme ambiance baadt, een plek die u uitnodigt om herinneringen te creëren en het leven ten volle te leven. De slaapkamer biedt een oase van rust, terwijl de kinderkamer ruimte biedt voor fantasie en avontuur.
In de keuken kunt u tijdens het bereiden van maaltijden uw blik over de daken van Augsburg laten dwalen, een inspirerend panorama dat uw zintuigen inspireert. De badkamer daarentegen belooft momenten van verfrissing en ontspanning, waar de stress van de dag wegvalt.
Een ruime hal leidt u zachtjes door dit liefdevol ontworpen appartement en nodigt u uit om elke hoek te verkennen. Daarnaast biedt een kelderruimte u de mogelijkheid om persoonlijke schatten veilig op te bergen en uw woonruimte optimaal in te richten.
En er is een optionele parkeerplaats voor uw voertuig, zodat u uw huis kunt bereiken zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over parkeren.
Welkom in uw nieuwe toevluchtsoord waar comfort, gezelligheid en een vleugje warmte op u wachten op een plek die echt het gevoel van thuis geeft.
Het energieprestatiecertificaat benadrukt de solide energie-efficiëntie van deze woning, die niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook uw nutsvoorzieningen. Met een waarde van 97 kWh / ( m².a ) en klasse "C" kunt u zich verheugen op een duurzame en economische woonoplossing.
Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Uw Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 ***
Begrijp alsjeblieft dat alleen vragen met volledige persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mailadres) worden beantwoord.*** Meer bekijken Minder bekijken Vstupte do tohoto příjemného bytu, který není jen domovem, ale místem štědrosti a světla! Nachází se ve třetím patře půvabného činžovního domu v blízkosti vlakového nádraží Augsburg-Oberhausen a čeká zde na vás oáza bezpečí.
Obývací pokoj vás přivítá světlometem, který místnost zalije teplou atmosférou, místem, které vás zve k vytváření vzpomínek a prožívání života naplno. Ložnice nabízí oázu klidu, zatímco dětský pokoj má prostor pro fantazii a dobrodružství.
V kuchyni můžete při přípravě jídel nechat svůj pohled bloudit po střechách Augsburgu a vytvořit tak inspirativní panorama, které povzbudí vaše smysly. Koupelna zase slibuje chvíle osvěžení a relaxace, kdy odpadá stres z celého dne.
Prostorná chodba vás jemně provede tímto láskyplně navrženým bytem a zve vás k prozkoumání každého koutu. Sklepní místnost vám navíc nabízí možnost bezpečně uložit osobní poklady a optimálně navrhnout váš obytný prostor.
K dispozici je také volitelné parkovací místo pro vaše vozidlo, které vám poskytne pohodlí, že se dostanete domů, aniž byste se museli starat o parkování.
Vítejte ve svém novém útočišti, kde na vás čeká pohodlí, útulnost a dotek tepla na místě, které vám skutečně dává pocit domova.
Průkaz energetické náročnosti budovy zdůrazňuje solidní energetickou účinnost této nemovitosti, která prospívá nejen životnímu prostředí, ale také vašim službám. S hodnotou 97 kWh / ( m².a ) a třídou "C" se můžete těšit na udržitelné a úsporné řešení bydlení.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku: Váš Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 ***
Uvědomte si prosím, že budou zodpovězeny pouze dotazy s úplnými osobními údaji (úplná adresa, telefonní číslo a e-mail).*** Treten Sie ein in diese einladende Wohnung, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort der Großzügigkeit und des Lichts ist! Gelegen im dritten Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses nahe dem Bahnhof Augsburg-Oberhausen, erwartet Sie hier eine Oase der Geborgenheit.
Das Wohnzimmer begrüßt Sie mit einem Flutlicht, das den Raum in ein warmes Ambiente taucht ein Ort, der dazu einlädt, Erinnerungen zu schaffen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das Schlafzimmer bietet eine Ruheoase, während das Kinderzimmer mit Platz für Fantasie und Abenteuer lockt.
In der Küche können Sie beim Zubereiten von Mahlzeiten den Blick über die Dächer von Augsburg schweifen lassen ein inspirierendes Panorama, das Ihre Sinne beflügelt. Das Badezimmer hingegen verspricht Momente der Erfrischung und Entspannung, wo der Stress des Tages von Ihnen abfällt.
Ein geräumiger Flur geleitet Sie behutsam durch diese liebevoll gestaltete Wohnung und lädt Sie ein, jeden Winkel zu erkunden. Zusätzlich bietet Ihnen ein Kellerraum die Möglichkeit, persönliche Schätze sicher aufzubewahren und Ihren Wohnraum optimal zu gestalten.
Und für Ihr Fahrzeug steht optional ein Stellplatz bereit, der Ihnen den Komfort bietet, Ihr Zuhause ohne Parkplatzsorgen zu erreichen.
Willkommen in Ihrem neuen Refugium, wo Komfort, Gemütlichkeit und ein Hauch von Wärme auf Sie warten ein Ort, der wirklich das Gefühl von Zuhause vermittelt.
Der Energieverbrauchsausweis unterstreicht die solide Energieeffizienz dieses Anwesens, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihren Nebenkosten. Mit einem Wert von 97 kWh / ( m².a ) und der Klasse "C" können Sie sich auf eine nachhaltige und wirtschaftliche Wohnlösung freuen.
*** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 ***
*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.*** ¡Entra en este acogedor apartamento que no es solo un hogar, sino un lugar de generosidad y luz! Situado en el tercer piso de un encantador edificio de apartamentos cerca de la estación de tren de Augsburgo-Oberhausen, aquí le espera un oasis de seguridad.
La sala de estar le da la bienvenida con un reflector que baña la habitación en un ambiente cálido, un lugar que invita a crear recuerdos y vivir la vida al máximo. El dormitorio ofrece un oasis de paz, mientras que la habitación de los niños tiene espacio para la imaginación y la aventura.
En la cocina, puede dejar que su mirada vage por los tejados de Augsburgo mientras prepara las comidas, un panorama inspirador que inspira sus sentidos. El baño, por otro lado, promete momentos de refrigerio y relajación, donde el estrés del día desaparece.
Un amplio pasillo te guía suavemente a través de este apartamento diseñado con cariño y te invita a explorar cada rincón. Además, una habitación en el sótano le ofrece la oportunidad de almacenar tesoros personales de forma segura y diseñar de manera óptima su espacio vital.
Y hay un espacio de estacionamiento opcional para su vehículo, lo que le brinda la comodidad de llegar a su hogar sin preocuparse por el estacionamiento.
Bienvenido a su nuevo santuario donde la comodidad, la comodidad y un toque de calidez lo esperan en un lugar que realmente le da la sensación de hogar.
El certificado de eficiencia energética destaca la sólida eficiencia energética de esta propiedad, que no solo beneficia al medio ambiente, sino también a sus servicios públicos. Con un valor de 97 kWh / ( m².a ) y clase "C" puede esperar una solución de vida sostenible y económica.
No dude en ponerse en contacto conmigo para concertar una visita personal: Su Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 ***
Por favor, comprenda que solo se responderán las consultas con información personal completa (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). Entrez dans cet appartement accueillant qui n’est pas seulement une maison, mais un lieu de générosité et de lumière ! Situé au troisième étage d’un charmant immeuble d’appartements près de la gare d’Augsbourg-Oberhausen, une oasis de sécurité vous attend ici.
Le salon vous accueille avec un projecteur qui baigne la pièce dans une ambiance chaleureuse, un lieu qui vous invite à créer des souvenirs et à vivre pleinement la vie. La chambre offre une oasis de paix, tandis que la chambre des enfants laisse place à l’imagination et à l’aventure.
Dans la cuisine, vous pourrez laisser votre regard vagabonder sur les toits d’Augsbourg tout en préparant les repas, un panorama inspirant qui inspire vos sens. La salle de bain, quant à elle, promet des moments de rafraîchissement et de détente, où le stress de la journée disparaît.
Un couloir spacieux vous guide doucement à travers cet appartement conçu avec amour et vous invite à explorer chaque recoin. De plus, une pièce au sous-sol vous offre la possibilité de stocker des trésors personnels en toute sécurité et d’aménager de manière optimale votre espace de vie.
Et il y a une place de stationnement optionnelle pour votre véhicule, ce qui vous permet d’atteindre votre domicile sans vous soucier du stationnement.
Bienvenue dans votre nouveau sanctuaire où le confort, le confort et une touche de chaleur vous attendent dans un lieu qui donne vraiment le sentiment d’être chez soi.
Le certificat de performance énergétique souligne la solide efficacité énergétique de ce bien, qui profite non seulement à l’environnement, mais aussi à vos services publics. Avec une valeur de 97 kWh / ( m².a ) et la classe « C », vous pouvez vous attendre à une solution de vie durable et économique.
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Veuillez comprendre que seules les demandes de renseignements personnels complètes (adresse, numéro de téléphone et courriel complets) seront répondues.*** Entra in questo accogliente appartamento che non è solo una casa, ma un luogo di generosità e luce! Situato al terzo piano di un grazioso condominio vicino alla stazione ferroviaria di Augsburg-Oberhausen, qui vi aspetta un'oasi di sicurezza.
Il soggiorno ti accoglie con un proiettore che immerge la stanza in un'atmosfera calda, un luogo che invita a creare ricordi e vivere la vita al massimo. La camera da letto offre un'oasi di pace, mentre la camera dei bambini ha spazio per l'immaginazione e l'avventura.
In cucina, mentre prepari i pasti, puoi lasciare vagare lo sguardo sui tetti di Augusta, un panorama stimolante che ispira i tuoi sensi. Il bagno, invece, promette momenti di ristoro e relax, dove lo stress della giornata svanisce.
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Benvenuti nel vostro nuovo santuario dove comfort, intimità e un tocco di calore vi aspettano in un luogo che dà davvero la sensazione di casa.
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Si prega di comprendere che solo le richieste con informazioni personali complete (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail) riceveranno risposta.*** Entre neste apartamento acolhedor que não é apenas uma casa, mas um lugar de generosidade e luz! Localizado no terceiro andar de um charmoso prédio de apartamentos perto da estação de trem Augsburg-Oberhausen, um oásis de segurança espera por você aqui.
A sala de estar recebe-o com um projetor que banha a divisão num ambiente acolhedor, um lugar que convida a criar memórias e a viver a vida ao máximo. O quarto oferece um oásis de paz, enquanto o quarto das crianças tem espaço para imaginação e aventura.
Na cozinha, você pode deixar seu olhar vagar pelos telhados de Augsburg enquanto prepara as refeições, um panorama inspirador que inspira seus sentidos. Já a casa de banho promete momentos de frescura e descontração, onde o stress do dia desaparece.
Um corredor espaçoso guia-o suavemente por este apartamento cuidadosamente concebido e convida-o a explorar todos os recantos. Além disso, um quarto no porão oferece a oportunidade de armazenar tesouros pessoais com segurança e projetar de maneira ideal seu espaço de vida.
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Кроме того, есть дополнительное парковочное место для вашего автомобиля, что дает вам возможность добраться до своего дома, не беспокоясь о парковке.
Добро пожаловать в ваше новое убежище, где комфорт, уют и прикосновение тепла ждут вас в месте, которое действительно дает ощущение дома.
Сертификат энергоэффективности подчеркивает солидную энергоэффективность этой недвижимости, которая приносит пользу не только окружающей среде, но и вашим коммунальным услугам. Со значением 97 кВтч / ( м².a ) и классом «C» вы можете рассчитывать на устойчивое и экономичное решение для жизни.
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Vardagsrummet välkomnar dig med en strålkastare som badar rummet i en varm atmosfär, en plats som inbjuder dig att skapa minnen och leva livet fullt ut. Sovrummet erbjuder en oas av lugn, medan barnrummet har plats för fantasi och äventyr.
I köket kan du låta blicken vandra över Augsburgs hustak medan du lagar mat, ett inspirerande panorama som inspirerar dina sinnen. Badrummet, å andra sidan, lovar stunder av uppfriskning och avkoppling, där dagens stress försvinner.
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Kontakta mig gärna för att ordna en personlig visning: Din Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 ***
Vi ber om förståelse för att endast förfrågningar med fullständig personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post) kommer att besvaras.*** Step into this welcoming apartment that is not just a home, but a place of generosity and light! Located on the third floor of a charming apartment building near the Augsburg-Oberhausen train station, an oasis of security awaits you here.
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In the kitchen, you can let your gaze wander over the rooftops of Augsburg while preparing meals, an inspiring panorama that inspires your senses. The bathroom, on the other hand, promises moments of refreshment and relaxation, where the stress of the day falls away.
A spacious hallway gently guides you through this lovingly designed apartment and invites you to explore every corner. In addition, a basement room offers you the opportunity to store personal treasures safely and to optimally design your living space.
And there's an optional parking space for your vehicle, giving you the convenience of reaching your home without worrying about parking.
Welcome to your new sanctuary where comfort, coziness and a touch of warmth await you in a place that truly gives the feeling of home.
The energy performance certificate highlights the solid energy efficiency of this property, which not only benefits the environment, but also your utilities. With a value of 97 kWh / ( m².a ) and class "C" you can look forward to a sustainable and economical living solution.
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Please understand that only inquiries with complete personal information (complete address, phone number & email) will be answered.*** Stap binnen in dit gastvrije appartement dat niet alleen een thuis is, maar een plek van vrijgevigheid en licht! Gelegen op de derde verdieping van een charmant appartementencomplex in de buurt van het treinstation Augsburg-Oberhausen, wacht hier een oase van veiligheid op u.
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Begrijp alsjeblieft dat alleen vragen met volledige persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mailadres) worden beantwoord.*** Wejdź do tego przytulnego apartamentu, który jest nie tylko domem, ale miejscem hojności i światła! Położony na trzecim piętrze uroczego apartamentowca w pobliżu dworca kolejowego Augsburg-Oberhausen, czeka tu na Ciebie oaza bezpieczeństwa.
Salon wita Cię reflektorem, który kąpie pokój w ciepłej atmosferze, miejscem, które zaprasza do tworzenia wspomnień i życia pełnią życia. Sypialnia oferuje oazę spokoju, a pokój dziecięcy ma miejsce na wyobraźnię i przygodę.
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Przestronny korytarz delikatnie poprowadzi Cię przez ten pięknie zaprojektowany apartament i zaprasza do odkrywania każdego zakątka. Ponadto pomieszczenie w piwnicy oferuje możliwość bezpiecznego przechowywania osobistych skarbów i optymalnego zaprojektowania przestrzeni życiowej.
Jest też opcjonalne miejsce parkingowe dla Twojego pojazdu, co zapewnia wygodę dotarcia do domu bez martwienia się o parkowanie.
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Świadectwo charakterystyki energetycznej podkreśla solidną efektywność energetyczną tej nieruchomości, która jest korzystna nie tylko dla środowiska, ale także dla mediów. Dzięki wartości 97 kWh/( m².a ) i klasie "C" możesz oczekiwać zrównoważonego i ekonomicznego rozwiązania mieszkaniowego.
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Prosimy o zrozumienie, że odpowiedzi będą udzielane tylko na zapytania zawierające pełne dane osobowe (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail).*** Μπείτε σε αυτό το φιλόξενο διαμέρισμα που δεν είναι απλώς ένα σπίτι, αλλά ένα μέρος γενναιοδωρίας και φωτός! Βρίσκεται στον τρίτο όροφο ενός γοητευτικού κτιρίου διαμερισμάτων κοντά στο σιδηροδρομικό σταθμό Augsburg-Oberhausen, μια όαση ασφαλείας σας περιμένει εδώ.
Το σαλόνι σας καλωσορίζει με έναν προβολέα που λούζει το δωμάτιο σε μια ζεστή ατμόσφαιρα, έναν χώρο που σας προσκαλεί να δημιουργήσετε αναμνήσεις και να ζήσετε τη ζωή στο έπακρο. Το υπνοδωμάτιο προσφέρει μια όαση γαλήνης, ενώ το παιδικό δωμάτιο έχει χώρο για φαντασία και περιπέτεια.
Στην κουζίνα, μπορείτε να αφήσετε το βλέμμα σας να περιπλανηθεί πάνω από τις στέγες του Augsburg ενώ ετοιμάζετε γεύματα, ένα εμπνευσμένο πανόραμα που εμπνέει τις αισθήσεις σας. Το μπάνιο, από την άλλη πλευρά, υπόσχεται στιγμές αναζωογόνησης και χαλάρωσης, όπου το άγχος της ημέρας υποχωρεί.
Ένας ευρύχωρος διάδρομος σας καθοδηγεί απαλά σε αυτό το όμορφα σχεδιασμένο διαμέρισμα και σας προσκαλεί να εξερευνήσετε κάθε γωνιά. Επιπλέον, ένα υπόγειο δωμάτιο σας προσφέρει τη δυνατότητα να αποθηκεύσετε προσωπικούς θησαυρούς με ασφάλεια και να σχεδιάσετε βέλτιστα τον χώρο σας.
Και υπάρχει ένας προαιρετικός χώρος στάθμευσης για το όχημά σας, δίνοντάς σας την ευκολία να φτάσετε στο σπίτι σας χωρίς να ανησυχείτε για τη στάθμευση.
Καλώς ήρθατε στο νέο σας καταφύγιο όπου η άνεση, η θαλπωρή και μια πινελιά ζεστασιάς σας περιμένουν σε ένα μέρος που δίνει πραγματικά την αίσθηση του σπιτιού.
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης αναδεικνύει τη σταθερή ενεργειακή απόδοση αυτού του ακινήτου, η οποία ωφελεί όχι μόνο το περιβάλλον, αλλά και τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Με τιμή 97 kWh / ( m².a ) και κατηγορία "C" μπορείτε να προσβλέπετε σε μια βιώσιμη και οικονομική λύση διαβίωσης.
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Λάβετε υπόψη ότι θα απαντηθούν μόνο ερωτήσεις με πλήρη προσωπικά στοιχεία (πλήρης διεύθυνση, αριθμός τηλεφώνου & email).