EUR 622.000
EUR 536.000
EUR 584.900
EUR 625.000
Charmantes renoviertes 148 m² großes einstöckiges Haus (2022/23)
Auf einem Grundstück von 1.438 m² Unteilbar, umgeben von Mauern, mit einem 7 x 3 m großen Innenpool (mit Gegenstromanlage) mit seinen Decks und seiner Terrasse mit Blick auf ein Spielzimmer, einen Lagerschuppen und seinen Keller.
Wir betreten die nach Westen ausgerichtete Veranda, die sich zum Esszimmer / Wohnzimmer / Bar / Offene Einbauküche (2023) öffnet, gefolgt von 3 Schlafzimmern in der Nacht, einem Büro, das zu einem 4. Schlafzimmer werden kann, einem großen Duschbad, einem WC und einer zweiten nach Osten ausgerichteten Veranda mit Blick auf den Garten mit ihrem guten, großen asphaltierten Parkplatz für 4 Autos.
Sylvie und Lionel bieten es Ihnen zu einem Preis von 622.000 Euro an (inklusive Maklergebühren zu Lasten des Käufers, entsprechend 3,84% TTC des Verkaufspreises, d.h. zum Nettoverkäuferpreis von 599.000 Euro). Der Verkaufspreis wird ohne Notar-, Eintragungs- und Grundstückswerbungsgebühren angezeigt.
D P E Diagnose der Energieeffizienz
- Primärenergieverbrauch D 234 kWh/m²/Jahr
- Treibhausgas B 7 KgCO²/m²/Jahr
Geohazards-Website auf ... verfügbar
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Lionel und Sylvie GENDREAU, unter ... / ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Lionel und Sylvie GENDREAU verfasst, die als Handelsvertreter handeln, eingetragen bei der RSAC 419928312 LA ROCHELLE bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat Ref: 358 098 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3,84 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Lionel und Sylvie GENDREAU (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 419928312 LA ROCHELLE - . Meer bekijken Minder bekijken -- Ile d'Oléron - In der Nähe des Meeres, Dorf La Rémigeasse --
Charmantes renoviertes 148 m² großes einstöckiges Haus (2022/23)
Auf einem Grundstück von 1.438 m² Unteilbar, umgeben von Mauern, mit einem 7 x 3 m großen Innenpool (mit Gegenstromanlage) mit seinen Decks und seiner Terrasse mit Blick auf ein Spielzimmer, einen Lagerschuppen und seinen Keller.
Wir betreten die nach Westen ausgerichtete Veranda, die sich zum Esszimmer / Wohnzimmer / Bar / Offene Einbauküche (2023) öffnet, gefolgt von 3 Schlafzimmern in der Nacht, einem Büro, das zu einem 4. Schlafzimmer werden kann, einem großen Duschbad, einem WC und einer zweiten nach Osten ausgerichteten Veranda mit Blick auf den Garten mit ihrem guten, großen asphaltierten Parkplatz für 4 Autos.
Sylvie und Lionel bieten es Ihnen zu einem Preis von 622.000 Euro an (inklusive Maklergebühren zu Lasten des Käufers, entsprechend 3,84% TTC des Verkaufspreises, d.h. zum Nettoverkäuferpreis von 599.000 Euro). Der Verkaufspreis wird ohne Notar-, Eintragungs- und Grundstückswerbungsgebühren angezeigt.
D P E Diagnose der Energieeffizienz
- Primärenergieverbrauch D 234 kWh/m²/Jahr
- Treibhausgas B 7 KgCO²/m²/Jahr
Geohazards-Website auf ... verfügbar
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Lionel und Sylvie GENDREAU, unter ... / ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Lionel und Sylvie GENDREAU verfasst, die als Handelsvertreter handeln, eingetragen bei der RSAC 419928312 LA ROCHELLE bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat Ref: 358 098 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3,84 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Lionel und Sylvie GENDREAU (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 419928312 LA ROCHELLE - . -- Ile d'Oléron - Proche mer, village de La Rémigeasse --
Charmante Maison 148 m² de Plain-Pied rénovée (2022/23)
Sur un terrain de 1 438 m² Indivisible clos de murs pourvue d'une Piscine Couverte (avec une nage à contre - courant) 7m x 3m avec ses plages et sa terrasse donnant sur une Salle de jeux, un Hangar de Stockage et sa Cave.
Nous entrons par sa Véranda orientée Ouest ouvrant sur sa pièce de vie Salle à Manger / Salon / Bar / Cuisine Aménagée Equipée Ouverte (2023), suivent en partie nuit 3 Chambres, un Bureau pouvant devenir une 4ème Chambre, Grande Salle d'Eau, Wc , et une seconde Véranda orientée Est donnant sur le Jardin avec son puit, grand espace de stationnement goudronné pour 4 voitures.
Sylvie et Lionel vous la propose au prix est de 622 000 euros (Honoraires Agence Inclus à la charge de l'Acquéreur correspondant à 3,84% TTC du prix de vente, soit au prix net vendeur de 599 000 euros ). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
D P E Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 234 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an
Site géorisques consultable sur ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au ... / ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .